Waer Waters Froyennes
- naamWaer Waters Froyennes
- concept
- categoriepubliek · wellness
- omschrijving
- locatieFroyennes
- oppervlakte156.268m2
- bouwheerAdvance bv
- team
- samenwerking
- statusvergunningsaanvraag
- bouwjaar
- betrokkenheid
circulariteit
We hergebruiken maximaal bestaande bouwmaterialen van de afbraak, zoals dakspanten en klinkers. Ook de uitgegraven grond geven we een nieuwe invulling op de site als land-art, waarbij de bezoeker vanop de heuvel uitzicht krijgt op de kathedraal van Doornik.
groen · blauw
De beschermde tuin blijft de spil van de site. Nieuwe inplanting planten we zo zodat de historische zichtassen bewaard blijven. Om diezelfde reden bouwen we de nieuwe wellness ook deels ondergronds. Daarnaast zetten we in op groendaken en wadi's.
materialen
We zetten volop in op hergebruik van materialen. Waar we toch nieuwe materialen gebruiken, kiezen we voor de meest duurzame variant, zoals cellenglas in plaats van xps.
energie
De grote energievraag vangen we op met PV- en PVT-panelen, open geothermie en aquathermie. Dankzij een waterzuiveringsinstallatie recupereren we tachtig procent van het water. Alle technieken – inclusief sauna’s, hammams, zwembaden … – zijn gemeten en gestuurd door een geïntegreerd gebouwbeheersysteem (BIM).
Na het succes van hun wellnesscomplex in Dilbeek, wil Waer Waters hun concept ook elders lanceren. Ze laten het oog vallen op een beschermde parksite in Froyennes. Met de prachtige tuin en authentieke uitstraling de ideale plek om een wellnesservaring te creëren. De sfeer moet dezelfde zijn als die in Dilbeek: zintuiglijk, bruisend en ontspannen. Omdat we al jarenlang samenwerken met Waer Waters, hebben we die helemaal in de vingers.
Beschermde parksite
De site in kwestie? Een beschermd park van 16 hectare met kasteel en vierkantshoeve, die langs de buitenzijde ook allebei beschermd zijn. In de tuin trekken vooral de eeuwenoude bomen, zoals de ginkgo, de aandacht. Voor de overname van Waer Waters is het park in privéhanden. Dankzij dit project kan ook een breder publiek genieten van de schoonheid van de site.
Ons ontwerp is het resultaat van een nauwe dialoog tussen AWAP, dat het erfgoed beheert in Wallonië, en Waer Waters. Door met een open houding te luisteren naar beide partijen, komen we tot een project dat de site zijn maximale waarde geeft – zowel op het vlak van erfgoed als wellnessbeleving.
Renovatie kasteel en hoeve
Het wellnesscomplex bestaat uit drie gebouwen: het kasteel, de vierkantshoeve en een nieuwe wellnessruimte. Allemaal omringd door het eeuwenoude park.
Het kasteel krijgt de functie van beautycomplex, met op het gelijkvloers horeca. We restaureren de gevel en de authentieke elementen binnenin: zuilen, muurschilderingen, molures, schouwen … Hoe hoger, hoe minder authentieke elementen. Hier is meer ruimte voor hedendaagse isolatie.
Nieuwbouw wellness
Deze twee authentieke gebouwen worden vergezeld door een nieuwbouw wellness. Belangrijk hierbij is om de hiërarchie van de site, opgelegd door AWAP, te bewaren. Als iemand de site betreedt, moet eerst het kasteel in het oog springen, daarna de hoeve en dan pas de wellness.
Kortom: de wellness moet subtiel zijn, en dat terwijl ze het grootste is in oppervlakte. Driearchitecten ontwerpt de nieuwbouw volledig in glas, en deels onder de grond zodat die naadloos overgaat in de parkomgeving.
Moderne architectuur met warme materialen
De architectuur van het wellnesscentrum in Froyennes is er een van subtiele contrasten. In tegenstelling tot traditionele wellnesscentra, die vaak geïnspireerd zijn op Aziatische tempels, typeert Waer Waters zich door een moderne architectuur met strakke lijnen en een industriële uitstraling. Deze koele elementen verzachten we met warme materialen, zoals hout, en grind in dezelfde kleur als de steen van de hoeve. Door details van de historische gebouwen te integreren in de nieuwbouw, versterken we ook de dialoog tussen oud en nieuw op de site.
Groene technieken
Om de grote energiebehoeften van het wellnesscomplex op te vangen, kiezen we maximaal voor groene technieken. Zo wordt het grootste gedeelte van de warmte- en koeltevraag opgevangen door open geothermie en aquathermie. Waarbij de bestaande vijver op de site naast een esthetische nu ook een duurzame functie krijgt.
Daarnaast komen er PV-panelen op de hoeve en wellness. Ook de parking overdekken we gedeeltelijk om meer zonne-energie op te wekken. Naast de klassieke zonnepanelen voorzien we ook thermische panelen, die rechtstreeks warm water opwekken.
Omdat Waer Waters – meer dan andere wellnesscomplexen – sterk inzet op waterbeleving, ontwerpen we ook met speciale aandacht voor waterzuivering. Zo wordt tachtig procent van het water hergebruikt.
Erfgoed en luxe
Omdat we al twintig jaar samenwerken met Waer Waters, heeft driearchitecten flink wat expertise in huis op het vlak van hospitality. Door het project in Dilbeek kennen we de sfeer die ze willen oproepen en weten we wat de verschillende wellnesszones typeert. Die vertrouwde visie projecteren we in Froyennes op een historische site waar erfgoed en hedendaagse luxe samenvloeien. Een unieke wellnesservaring gegarandeerd.
